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8

Vente appartement 89 300 €
59 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 15ème (13015)

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  • 1 514 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4
  • 1 garage - 1 parking
Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8

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Description

MARSEILLE 15 - Secteur Hôpital Nord. Résidence " Val Pin "- Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12 - vous propose : en Exclusivité ; Au calme, à proximité immédiate du bus, des commerces et accès rapide aux axes autoroutiers. Au sein d' une résidence sécurisée bien entretenue ; avec vue dégagée, un appartement traversant, de trois pièces, lumineux, d'environ 65 m2 de surface au sol ( incluant une loggia ), plus une cave. Possibilité d'acquérir un box fermé. L'appartement est doté d'un séjour avec baies vitrées s'ouvrant sur loggia et vue dégagée, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres avec placards intégrés, d' une salle de bain, un wc séparé. Nombreux rangements. Bus au pied de la résidence. Vous apprécierez la LUMINOSITÉ de l'appartement, le CALME, la VUE dégagée, les commerces à pied, l'accès rapide aux axes autoroutiers ! Contact visites et renseignements : Nicolas MADELIN : 06 01 72 25 86 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 12 - 20 Avenue de Saint-Julien MARSEILLE 12 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Copropriété de 143 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2612 euros. Nicolas MADELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513128256 - AIX EN PROVENCE.

Publiée le 17/11/2024 - Réf. agence : NM-6875-CALMEETLUMINEUX - Réf Superimmo : ANVXX72X7
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Caractérisques
Prix de vente : 89 300 €Prix au m² : 1 514 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 612 € / anTaxe foncière : 1 210 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/125187.pdf

59 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4
Orientation : Sud1 garage - 1 parking
1 caveAnnée de construction : 1960
Séjour de 22 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 143 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8

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