Vente appartement 230 000 €

59 m²

2 pièces 2 p

Marseille 4ème (13004)

DESIGNER - Appartement Dernier Étage T2 de 58m2 - Duplex
- 13004 Blancarde LLinares Immobilier vous propose à la vente : DESIGNER, un duplex de 58m² Carrez, disposant d'une surface au sol de 72m². Entièrement rénové avec goût et des matériaux de très bonne qualité, il offre de magnifiques volumes et une très belle luminosité. Situé au 3? et dernier étage d'un immeuble très bien entretenu, sans ascenseur, vous découvrirez ce beau duplex comprenant un double salon-séjour avec cuisine ouverte de plus de 40m², parfaitement exposé. Les escaliers vous mèneront à l'espace nuit, où vous disposerez d'une chambre avec dressing, d'une salle de douche ainsi que de toilettes séparées. Une cave complète ce bien.
Contact Cyril Revelli : 06 46 89 46 50
Attestation collaborateur : ADC13102023000001487
RCP 62361736
- Copropriété : ..lots
- Procédures en cours : Non
- Charges annuelles : 720euros (60euros/mois: Eau froide, chauffage, entretien des communs)
- Taxe foncière : 787euros/an
- Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur
- Classe énergie C et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 790euros et 1110euros
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A vendre Appartement A vendre Dernier Étage T2 de 58m2 secteur Blancarde 13004

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Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 3 898 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LLINARES IMMOBILIER

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