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Vente appartement 198 000 €
59 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Marseille 9ème (13009)

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  • 3 356 €/m²
  • Exclusivité
  • 9ème étage avec ascenseur
ROMUALD NOEL - BSK Immobilier

ROMUALD NOEL - BSK Immobilier

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Description

Cet appartement de type 2, situé au cœur d’une copropriété pratique , animé. Il offre une surface de 59m² LC et une exposition ouest en étage élevé, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Il se compose d’une entrée accueillante, d’un vaste séjour avec cuisine ouverte et équipée, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau moderne et d’un WC.
Les charges annuelles d’environ 2000 € incluent l’eau froide, l’entretien de la copropriété et le service de gardiennage 24h/24, assurant ainsi une tranquillité d’esprit aux résidents. Idéalement situé, cet appartement offre un accès facile à une multitude de services et commodités, tels que des boutiques, un centre médical, des écoles, des crèches, des terrains de tennis et des clubs sportifs.
Cet appartement est dans un immeuble entièrement équipé pour les personnes à mobilité réduite.
Une visite s’impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Cette annonce référence 228630 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD NOEL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 53134051100025.
Prix du bien : 198 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 10 000
Charges prévisionnelles annuelles : 2,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2023
Score DPE : 148 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/04/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 228630 - Réf Superimmo : ANVXVEVE9
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Caractérisques
Prix de vente : 198 000 €Prix au m² : 3 356 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

59 m² - 2 pièces - 1 chambre9ème étage avec ascenseur
Année de construction : 1974Gardien
1 wcCopropriété de 10000 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2023.

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