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Vente appartement 159 000 €
59,2 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Marseille 9ème (13009)

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  • Sous compromis
  • 2 686 €/m²
  • Étage 3/20 avec ascenseur
  • Cuisine ouverte, équipée
B.C. IMMOBILIER

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Description

COUP DE COEUR !!!! Magnifique T2 de 50,35m2 LC, clés en main, entièrement redistribué et refait à neuf.
Il se compose d'un salon offrant une vue mer, ville et collines, d'une magnifique cuisine US moderne meublée et équipée, d'une chambre avec balcon, d'une salle d'eau avec WC et également de deux espaces de rangements.
Très belles prestations : appartement entiérement refait au goût du jour, penderies, double vitrage, et cave.
L'environnement de ce bien est idéal : résidence sécurisée disposant de nombreux parcs, calme, proche des collines de Luminy, et de toutes les commodités (écoles, transports, axes autoroutiers, commerces, hôpitaux...). Nombre de lots 2096 - Charges Annuelles de 2050,40 EUR : comprennent une gardienne, l'eau froide, un mini-bus privé, la vidéo surveillance, la surveillance 24h/24 avec rondiers, l'entretien des nombreux espaces verts ainsi que des parties communes, et des deux ascenceurs (dont un monte-charge). Idéal pour y vivre ou pour un investisement locatif. A SAISIR RAPIDEMENT !!!! BC IMMOBILIER. Agent Co no 814 724 225.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/08/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 5286 - Réf Superimmo : ANVXWFSOT
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 2 686 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 050,4 € / an

Barème d’honoraires : http://www.bc-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

59,2 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/20 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestCave
Année de construction : 1973Gardien
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 20 m²
1 salle d'eauCopropriété de 2096 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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Siren : 394323729
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