Superimmo
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Vente appartement 275 000 €
59 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 9ème (13009)

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  • 4 661 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage collectif
hosman

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Description

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 59.06 m² Carrez, situé Chemin de Morgiou à Marseille.
Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co
L'appartement est situé au 3ème étage d'une résidence de 2016.
Un ascenseur est présent dans l'immeuble.
Le bien se compose :
D'un séjour de 22m², exposé Ouest.
D'une cuisine ouverte entièrement équipée.
Un balcon de 11,12 m² est rattaché au séjour et profite d'une vue dégagée sur la rade de Marseille.
De 2 chambres d'une surface de 12,7 et 10 m²
D'une salle de bain de 5 m².
Ce bien comporte également des toilettes séparées.
Une place de parking accompagne ce bien.
Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et familial, parfaitement desservi par les transports (ligne 22 et ligne 22s).
À proximité directe de l'Obélisque de Mazargues, l'appartement est au cœur de l'écosystème marseillais.
Le parc Bortoli se trouve à moins de 20 minutes à pied de l'appartement. Il est également possible de se rendre facilement aux différents accès du Parc National des Calanques.
Le système de chauffage est collectif.
Les charges de copropriété s'élèvent à 538 € par trimestre. Elles comprennent l'entretien des parties communes, l'eau chaude & froide, le chauffage, l'ascenseur, et les charges des parkings.
La taxe foncière est de 1392.0 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Publiée le 02/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 2236b7 - Réf Superimmo : ANVXWLHWR
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 4 661 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 148 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.hosman.co/services-tarif

59 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestTerrasse
Chauffage collectifCuisine ouverte
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
80 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Infos légales : 83326728900019
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