Vente appartement 389 000 €

59,11 m²

2 pièces 2 p

Menton (06500)

Menton Garavan - 2 Pièces avec terrasse, cave - parking en sus
Votre agence vous propose à la vente sur le secteur Menton Garavan, ce très bel appartement de type 2 pièces d'une superficie de 59.11 m² loi Carrez.
Situé au 4ème étage d'une résidence de grand standing en front de mer, il est composé d'un hall d'entrée, double séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, une grande chambre avec placard mural, un dressing, une salle d'eau et WC.
L'appartement est en excellent état général, climatisation réversible, double vitrage.
Une agréable terrasse de 12 m² orientée Est au droit du séjour avec vue latérale mer et montagnes.
Une cave accompagne ce bien.
Un parking privatif en sous-sol est mis en vente en supplément au prix de 48.000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 389 000 €	Prix au m² : 6 581 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 439 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2023.

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I.D.M. PROPERTIES

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