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Description

MENTON GARAVAN RESIDENCE FRONT MER
Menton Garavan, bel appartement de type 2 pièces d'une superficie de 59.11 m² loi Carrez.
Situé au 4ème étage d'une résidence de grand standing en front de mer, très proche du centre ville, il est composé d'un hall d'entrée, séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, une grande chambre avec placard mural, un dressing, une salle d'eau avec wc et bidet, et une toilette separée.
L'appartement est en excellent état général, climatisation réversible, double vitrage.
Une agréable terrasse de 12 m² avec vue mer.
Vendu avec une cave. Possibilité parking sous sol.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/06/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 85047141 - Réf Superimmo : ANVXW6QBL
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Caractérisques
Prix de vente : 389 000 €Prix au m² : 6 593 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 439 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

59 m² (carrez : 59) - 2 pièces - 1 chambreAnnée de rénovation : 2006
4ème étage avec ascenseurOrientation : Est
Vue sur merAnnée de construction : 1975
GardienAssainissement : tout à l'égout
ClimatisationFenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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