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Description

2 PIECES IDEAL PROFESSION LIBERALE
Idéalement situé en plein centre de Menton, à quelques pas des Jardins Biovès et de la gare SNCF.
Dans un immeuble de standing très bien entretenu, au premier étage avec ascenseur, spacieux deux pièces en excellent état de 59m² et composé : d'une entrée avec rangements, spacieux séjour avec cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC.
Appartement en excellent état très bien entretenu.
Balcons au devant de chaque pièce de vie, en exposition SUD.
Très beau produit
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Publiée le 06/08/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : A06107 - Réf Superimmo : ANVXWGMWG
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Caractérisques
Prix de vente : 329 000 €Prix au m² : 5 516 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 460 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

59,64 m² (carrez : 59,64) - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/7 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
Année de construction : 1970Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreClimatisation
Cuisine de 7 m²Séjour de 19 m²
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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