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Vente appartement 399 000 €
59,33 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Menton (06500)

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  • 6 725 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Étage 1/6
  • Cuisine de 5 m²
Edouard VII Property Management

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Description

En exclusivité trois pièces à vendre avec terrasse et garage, au premier étage d’un immeuble récent
En exclusivité trois pièces à vendre sur la commune de Menton, proche des commerces et de la gare principale. Au premier étage d’un immeuble récent, appartement de 59 m² en bon état avec porte blindée et double vitrage.
Composé de :
- spacieuse entrée avec placard
- lumineux séjour
- cuisine semi indépendante équipée
- chambre avec placard
- salle de douche avec WC et bidet
- WC séparé
- 6 m² de terrasse exposée Sud avec vue dégagée
- garage
Ensoleillé et au calme, actuellement loué 1.200 € par mois, intéressant aussi comme investissement.

Publiée le 21/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 85341849 - Réf Superimmo : ANVXWZVFS
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 6 725 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 030 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://edouard7.com/fr/mentions-legales/honoraires

59,33 m² (carrez : 59,33) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/6
Orientation : SudVue dégagée, sur jardin
Année de construction : 2002Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 5 m²
Séjour de 20 m²Fenêtres double vitrage
Interphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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