Vente appartement 115 000 €

59,6 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Metz (57000)

METZ SABLON - APPARTEMENT 2 PIECES - 59 M²
Idéal investisseurs ou premier achat !
En exclusivité en plein coeur du quartier du SABLON à METZ, nous vous invitons à découvrir cet appartement prêt à vivre de 2 pièces d'une surface de 59 m² au rez-de-chaussée d'une copropriété bien tenue.
Il se compose d'une grande entrée avec placards aménagés, d'une cuisine équipée avec cellier attenant, d'un salon de 16 m², d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En annexe, une cave.
Les plus ?
- un appartement sans travaux, parfaitement entretenu et libre de toute occupation,
- un stationnement libre à l'arrière de la résidence,
- une localisation proche de toutes commodités et à 1,5 km de la gare de METZ,
- diagnostics techniques sans anomalies gaz et électricité
Pour votre confort, fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz.
N'hésitez plus et prenez contact avec nous afin de visiter sans tarder !
IMMOBILIERE FORCA, agence immobilière bienveillante.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal formant 37 lots au sein d'un syndic professionnel ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66€ par mois (soit 797€ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/01/2024.

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IMMOBILIÈRE FORCA

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