THOMAS RADJI - BSK Immobilier

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Description

**EXCLUSIVITÉ : IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF
Magnifique appartement de 59 m² en rez-de-jardin, situé dans une RÉSIDENCE DE STANDING NEUVE de 2021. Niché au cœur d'un quartier CALME et très PRISÉ, cet appartement offre des prestations de qualité et un CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL.
Composé de 3 PIÈCES BIEN AGENCÉES, vous y trouverez un séjour cuisine ouverte, 2 chambres de 12,47m² et 9,28m², une salle de bain ainsi qu'un grand WC séparé. Il dispose également d'un JARDIN PRIVATIF de 80 m², parfait pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez enfin d'une place de parking en sous-sol sécurisé. Les charges de copropriété s'entendent CHAUFFAGE INCLUS.
IDÉALEMENT SITUÉ, proche de nombreux commerces accessibles à pied ainsi que des bus permettant de rejoindre rapidement Disney ou la gare RER.
À très vite pour une visite !
Cette annonce référence 260810 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS RADJI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 83059057600047.
Prix du bien : 287 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2021
Score DPE : 74 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 260810 - Réf Superimmo : ANVXX6A37
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Caractérisques
Prix de vente : 287 000 €Prix au m² : 4 864 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

59 m² - 59 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
Parking extérieurAnnée de construction : 2021
1 salle de bainCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
74 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2021.

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