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Vente appartement 279 000 €
59 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montgeron (91230)

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  • 4 729 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique
ORPI - Eval Conseil

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275 avis
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Description

Idéalement situé à proximité de la Gare de Montgeron à 1 km (12 min à pied), à proximité des écoles (maternelle, primaire, collège, lycée) et de la Médiathèque.
Dans une résidence récente de 2012 aux faibles charges (150 €/mois environ)
Appartement 3 pièces de 59.91 m² avec 2 BALCONS, Parking SOUS-SOL, et CAVE.
L'habitation se compose : d'une entrée, salon séjour de 21.76 m², cuisine indépendante aménagée et équipée de 6.40 m² (ouvrable sur le séjour = 28 m²), dégagement, 2 chambres, salle de bains avec baignoire balnéo, WC séparés et de nombreux rangements.
2 Balcons de 3.50 m² exposés Sud Ouest avec vue dégagée sur Paris et la TOUR EIFFEL!
Chauffage individuel électrique, ballon d'eau chaude individuel, fenêtres PVC double vitrage, Décoration soignée, parquet imitation pointe de Hongrie, marbre blanc.
Référence agence : 23

Publiée le 06/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : XPR4-OY0-ONY - Réf Superimmo : ANVXX45IE
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 4 729 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / anTaxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1035/bareme.pdf

Disponible immédiatement59 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (3ème) avec ascenseurParking extérieur
1 caveBalcon
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
VidéosurveillanceCopropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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Siren : 928037589 - N° de carte professionnelle : CPI 91012024000000020
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