Vente appartement 209 000 €

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montpellier (34070)

MONTPELLIER, Ovalie, Appartement 3 pièces avec grande terrasse et parking.
A VENDRE, Montpellier, Ovalie, magnifique appartement 3 pièces de 59 m² avec terrasse de 22m² et parking en sous-sol.
Situé à proximité immédiate de la future ligne 5 de Tram, à proximité immédiate des écoles, bus, commerces, rond point du Grand M et des grands axes routiers.
Résidence sécurisée construite en 2018, aux normes BBC RT2012 et sous garantie décennale.
Situé au 2ème avec ascenseur, cet appartement T3 comprend une entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, entièrement équipée avec ilot central donnant accès à une superbe terrasse de 22m² exposée SUD-EST, deux chambres dont une avec rangement, salle de bains et WC séparés.
Chauffage gaz collectif et double vitrage aluminium.
Eaux chaude, froide et chauffage compris dans les charges de copropriété. Place de parking privative en sous-sol.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 337 €/an. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris).
Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 62 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 680 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires charge vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Rémi KNEZEVIC, agent commercial (RSAC Montpellier n°510894512). Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,680 €/an - RCS 50866299600042 - Caisse de garantie QBE

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Prix de vente : 209 000 €	Prix au m² : 3 542 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 49 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2023.

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