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Vente appartement 213 000 €
59 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Juvignac (34990)

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  • 3 610 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
BERGE IMMOBILIER REALTY

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74 avis
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Description

TERRASSE - JARDIN - GARAGE - ASCENSEUR - MODERNE - LUMINEUX - RÉSIDENCE SÉCURISÉE - PROCHE TRAMWAY - MONTPELLIER - ÉCORESPONSABLE
À Juvignac, à quelques minutes de Montpellier, découvrez cet appartement de 3 pièces en rez-de-jardin dans une résidence récente et sécurisée. Le séjour spacieux et lumineux s'ouvre sur une terrasse et un jardin privé, offrant un espace extérieur rare en ville.
La cuisine ouverte et équipée favorise la convivialité. Deux chambres confortables et une salle de bain moderne complètent ce bien15.
Les plus du bien :
Terrasse et jardin privatifs
Grand garage privatif
Ascenseur dans la résidence
Classe énergétique B
Environnement calme et sécurisé
Accès rapide au tramway ligne 3
Juvignac, commune dynamique aux portes de Montpellier, se distingue par ses espaces verts, pistes cyclables et infrastructures sportives.
La ligne 3 du tramway relie Montpellier en moins de 20 minutes. Les plages de la Méditerranée sont à environ 15 km.
Le Pic Saint-Loup, espace naturel prisé, est proche pour les activités de plein air.
Accessibilité :
Proximité des grands axes routiers
Accès facile à la gare et l'aéroport de Montpellier
Plusieurs lignes de bus desservent la ville
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement exceptionnel à Juvignac. Jérôme (RSAC 953 475 688 EI) au O6 73 puis 49 65 77 ou par mail . Disponible 7 jours sur 7, laissez un SMS en cas d'indisponibilité pour un rappel rapide. Sinon vous pouvez aussi contacter l'agence immobilière Keller Williams GUYLÈNE BERGÉ au O4 3O 78 puis 17 71. RSAC : 890 516 123(EI)
Référence annonce : 6908
appartement-3-pieces-juvignac-garage-jardin-terrasse-residence-securisee-proximite-tram-montpellier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 05/07/2024 - maj le 10/12/2024 - Réf. agence : 6908 - Réf Superimmo : ANVXW8MP9
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Caractérisques
Prix de vente : 213 000 €Prix au m² : 3 610 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 949,66 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

59 m² - 3 pièces - 2 chambresBalcon
TerrasseAnnée de construction : 2013
Séjour de 24 m²Digicode
Copropriété de 214 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
70 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 270 € / an
Maximum : 420 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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