Vente appartement 369 250 €

59,27 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montreuil (93100)

Mairie de Montreuil - Quartier DANTON - Dans une copropriété très bien entretenue, découvrez ce charmant grand 2 pièces de 59.27 m² au calme, en rez-de-chaussée surélevé avec une terrasse de 47.50 m² offrant une vue dégagée sur un jardin. Situé à seulement 6-7 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil.
L'appartement comprend une entrée avec un grand placard, une spacieuse pièce de vie donnant directement sur une terrasse privative et sur le jardin de la copropriété, une chambre avec accès à la terrasse, une salle de bains, une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir en partie sur le séjour, et d'un WC séparé.
À noter le beau potentiel d'aménagement de l'appartement, permettant d'ajuster l'espace selon vos besoins.
La copropriété offre un jardin partagé à l'arrière de l'immeuble.
En complément de l'appartement, une belle cave et un box sont inclus, ajoutant une dimension pratique à ce bien.
Bien que l'appartement soit très bien entretenu, quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager pour personnaliser l'espace selon vos goûts.
Il est essentiel de souligner la rareté d'un tel bien offrant de beaux volumes, une grande terrasse, un box et une cave, tout en restant à proximité du centre-ville avec ses commerces et le métro.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien.
Nous restons à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 268 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	514 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/12/2023.

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