Vente appartement 325 500 €

59,47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montreuil (93100)

Vaste 2 pièces traversant avec balcon
BAS MONTREUIL : Situé au 5ème étage d’une copropriété verdoyante et très bien entretenue, l'agence Charles & Rémy Immobilier vous propose de découvrir ce spacieux 2 pièces, d'une surface de 59,47 m² avec balcon, à proximité de la station de métro Robespierre (ligne 9). Actuellement, l'appartement se compose d'une entrée menant à une cuisine, d'un séjour avec balcon sans vis-à-vis, d'un hall de nuit desservant une grande chambre avec placards, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
Des travaux sont à prévoir. Certaines photos sont des projections de l'état après travaux.
Les charges incluent le gardien, l'eau froide et chaude, le chauffage, l'ascenseur, l'entretien des parties communes, les services du syndic, et l'assurance de l'immeuble.
Vendu avec un emplacement de parking. Une cave ainsi qu'un local à vélos viennent compléter ce bien.
Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 325 500 €	Prix au m² : 5 473 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 788,44 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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CHARLES ET REMY IMMOBILIER

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