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Vente appartement 380 000 €
59 m²
3 pièces 3 p
Montreuil (93100)

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  • 6 441 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/6
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cinthya Placido Larrazabal - iad

Cinthya Placido Larrazabal - iad

14 avis
06 78 35 26 63 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Cinthya Placido Larrazabal (06 78 35 26 63) vous propose : Appartement lumineux avec balcon /CAVE ET PARKING - Mairie de Montreuil- AVENUE PASTEUR
Idéalement situé à 3 minutes du métro Mairie de Montreuil, découvrez cet appartement traversant de 59 m² au 5ᵉ étage d’une résidence bien entretenue.
Caractéristiques :
2 chambres spacieuses
Salon/salle à manger
Cuisine séparée
WC indépendant et salle de bain
Grands rangements dès l’entrée
Balcon offrant une belle vue dégagée
Points forts :
Traversant et très lumineux
Excellent potentiel après rénovation
Résidence calme et bien entretenue
Charges comprenant :
Eau froide
Eau chaude
Chauffage
Environnement :
À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Une opportunité rare dans ce secteur recherché.
Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour personnaliser à votre goût !
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 366.67 € par mois (soit 4400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cinthya Placido Larrazabal EI (ID 76980), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951270479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1647915 - Réf Superimmo : ANVXXA48R
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 €Prix au m² : 6 441 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

59 m² - 3 piècesÉtage 1/6
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1970Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
DigicodeCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
375 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
78 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 650 € / an
Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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