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Vente appartement 365 000 €
59 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montreuil (93100)
59 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montreuil (93100)
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- 6 186 €/m²
- Exclusivité
- Étage 5/6 avec ascenseur
- Chauffage collectif électrique, au gaz (radiateurs)
Cinthya Placido Larrazabal - iad
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Cinthya Placido Larrazabal (06 78 35 26 63) vous propose : Appartement lumineux avec 2 CHAMBRES/ BALCON/ASCENSEUR/ CAVE/PARKING COUVERT/LOCAL VELO FERMÉ ET EXTERIEUR.
À 5 minutes de Paris
- Mairie de Montreuil- AVENUE PASTEUR
Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour personnaliser à votre goût !
Idéalement situé à 3 minutes du métro Mairie de Montreuil, découvrez cet appartement traversant de 59 m² au 5ᵉ étage ,avec ascenseur, d’une résidence bien entretenue où les biens sont recherchés.
Caractéristiques :
2 chambres spacieuses
Salon/salle à manger
Cuisine séparée
WC indépendant et salle de bain
Grands rangements dès l’entrée
Balcon offrant une belle vue dégagée
Cave 0 humidité de environ 5m2 en L
Local vélo fermé
Parking couvert souterrain avec accès facile.
Ascenseur
Points forts :
Traversant et très lumineux/vue dégagée
Excellent potentiel après rénovation
Résidence calme et bien entretenue
Proche commerces ,à 3 minutes du métro
Charges comprenant :
Gestion de syndic
Eau froide
Eau chaude
Chauffage
Entretien du parking /local vélo /poubelles
Assurances
Gardien
Électricité des parties en commun (ascenseur)
Environnement :
À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Une opportunité rare dans ce secteur recherché.
IMMEUBLE AVEC DES PRESTATIONS EXCEPTIONNELLES DANS CE SECTEUR.
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 370 € par mois (soit 4440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cinthya Placido Larrazabal EI (ID 76980), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951270479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 14/12/2024 -
maj le 17/12/2024 -
Réf. agence : 1660756 - Réf Superimmo : ANVXXHEMX
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| Prix de vente : 365 000 € | Prix au m² : 6 186 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 440 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 59 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 5/6 avec ascenseur |
| Année de construction : 1970 | Gardien |
| Chauffage collectif électrique, au gaz (radiateurs) | Digicode - Interphone |
| Copropriété de 30 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  78 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 650 € / an
Maximum :
2 270 € / an
Diagnostics réalisés le 17/10/2024.
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06 78 35 26 63
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