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Vente appartement 355 000 €
59,5 m²
3 pièces
3 p
Montrouge (92120)
59,5 m²
3 pièces
3 p
Montrouge (92120)
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- 5 966 €/m²
- 4ème étage
- 1 Garage
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cabinet 14 vous propose ce T3, idéalement situé dans le quartier des poètes et proche de tout type de transports. Niché au 4? étage avec ascenseur d'un immeuble de style Art Déco, cet appartement traversant et lumineux offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de personnalisation.
Il se compose comme suit:
- Un long couloir desservant toutes les pièces de l'appartement;
- Une cuisine séparée avec la possibilité d'ouvrir sur le séjour
- Un salon d'une belle taille
- Une salle de bain et des WC séparés
- Deux chambres d'une belle superficie.
Ce bien est complété par deux caves de 3 m2.
Possibilité d'acquérir un box en sus à 20K.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 930.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet 14 : Julie CASALE
Agent commercial (Entreprise individuelle).
SAS Cabinet 14 Immobilier - Versailles - Paris - Côte d'Azur - Tél. 0178747633 -
SAS au capital de 5000 € • SIRET 878388933 • Carte pro CPI 78012019 000 043 427 délivrée par CCI de Paris Île-de-France
Publiée le 29/11/2024 -
maj le 01/12/2024 -
Réf. agence : 1096-CABINET14 - Réf Superimmo : ANVXXBZNE
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| Prix de vente : 355 000 € | Prix au m² : 5 966 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 400 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cabinet14/honoraires
| 59,5 m² - 3 pièces | 4ème étage |
| 1 Garage | Cave |
| Année de construction : 1928 | Chauffage collectif au gaz |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 20 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
930 € / an
Maximum :
1 300 € / an
Diagnostics réalisés le 15/03/2024.
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