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8

Vente appartement 190 000 €
59 m²
3 pièces 3 p
Morangis (91420)

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  • 3 220 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Philippe Duro - iad

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8 avis
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Description

iad France - Philippe Duro (06 78 54 41 98) vous propose : Opportunité à Saisir ! Appartement 3 Pièces à Morangis nécessitant un peut de travaux
Situé au cOEur de Morangis, cet appartement de 59m², situé au 1er étage d'un bâtiment de 4 niveaux construit en 2002, est une excellente opportunité.
L'appartement se compose de 3 pièces modulables, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de vie personnalisé. Bien que les travaux de rénovation soient nécessaires, cet espace offre un grand potentiel pour devenir un véritable cocon chaleureux.
Les principaux atouts de cet appartement comprennent la présence d'un box en sous sol .
l'appartement se situe au cOEur de Morangis vous permettra de profiter facilement des commodités de la ville et des transports en commun à proximité.
Orienté plein sud, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, ce qui crée une atmosphère agréable et chaleureuse.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 101.33 € par mois (soit 1216 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Duro EI (ID 33752), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 444380109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1622493 - Réf Superimmo : ANVXWXJK8
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 3 220 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 216 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

59 m² - 3 piècesÉtage 1/4 avec ascenseur
Année de construction : 2002Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Digicode - InterphoneCopropriété de 290 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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