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Vente appartement 145 000 €
59 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nancy (54000)

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  • 2 458 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
MENTOR

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Description

POUR INVETSISSEMENT Julien PAQUIN, Conseiller indépendant chez LES AGENTS vous propose un appartement situé au 74 rue saint Nicolas à Nancy de 59 M², deux chambres , deux salle d'eaux, un séjour et une cuisine ouverte Celui-ci comprend une pièce de vie de 20.55 m², une cuisine ouverte de 8.30 m² et deux chambres de 10 et 14 m² chacune équipée de sa salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque. Petite copropriété à faibles charges composée de quatre lots d'habitation et pour laquelle aucun travaux ne sont prévus. L'appartement est actuellement loué 700 euros dont 30 euros de charges. Le bail court jusqu'au 01/02/2027. Celui-ci sera vendu meublé. Pour tous renseignements ou visite, contacter votre conseiller Julien PAQUIN au 06.82.31.16.48 ou par mail Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros. Julien PAQUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495397697 - Nancy.

Publiée le 03/09/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1032 - Réf Superimmo : ANVXWLLOX
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 2 458 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / anTaxe foncière : 1 339 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/295317.pdf

59 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Année de construction : 1920Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 20 m²2 salles d'eau
2 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 580 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2022.

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