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Vente appartement 258 000 €
59 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nantes (44100)

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  • 4 373 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Florence Richard - efficity

Florence Richard - efficity

8 avis
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Description

44100 – NANTES
APPARTEMENT de 59 m² - T2 - Avenue de l'ouest.
Thomas Badau, Efficity, l’agence qui estime votre bien, vous présente cet appartement de type 3, de 59 m², au 2ème étage avec ascenseur , 13 avenue de l'ouest, quartier Procès.
Vous y découvrirez un salon séjour orienté ouest de 16 m², une cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une buanderie, une salle de bain et un toilette séparé.
Une cave et une place de stationnement en sous sol pour petit véhicule complètent ce bien.
Proche de toutes les commodités, des transports et des écoles, venez découvrir cet appartement où vous poserez vos valises.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florence Richard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°502216518.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 11/12/2024 - Réf. agence : 169268 - Réf Superimmo : ANVXXGJ6J
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Caractérisques
Prix de vente : 258 000 €Prix au m² : 4 373 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 764 € / anTaxe foncière : 750 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,31% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 245 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

59 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestGarage
1 caveBalcon
Année de construction : 1999Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 20 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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