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Vente appartement 230 000 €
59 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nantes (44200)

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  • 3 898 €/m²
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Marion LAVENSEAU - iad

Marion LAVENSEAU - iad

32 avis
06 25 42 73 94 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marion Lavenseau (06 25 42 73 94) vous propose : NANTES limite SAINT-SEBASTIEN Martellière: Appartement 3 pièces situé au premier étage avec ascenseur dans une résidence de 2017 et proche des commodités. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard. La pièce de vie mesure 25m² et est particulièrement lumineuse grâce à sa double exposition. Elle bénéficie d'une cuisine ouverte et est prolongée par un balcon de 6m² qui surplombe un jardin arboré et offre une vue sur la Loire. L'espace nuit est constitué de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau spacieuse et de toilettes séparées. L'ensemble de l'appartement est en excellent état. Il est agréable et les volumes sont bien distribués. Une place de parking privée en sous-sol complète l'ensemble.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 85 € par mois (soit 1020 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 60 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Lavenseau EI (ID 61326), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 902586312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/09/2024 - maj le 07/10/2024 - Réf. agence : 1610296 - Réf Superimmo : ANVXWRV2Q
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 3 898 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 020 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

59 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2017Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
InterphoneCopropriété de 129 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
60 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 352 € / an
Maximum : 476 € / an

Diagnostics réalisés le 06/04/2023.

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