Vente appartement 219 900 €

59,85 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44200)

NANTES - SUD L'Adresse 4IMMO vous propose en exclusivité ce spacieux appartement 3 pièces situé au premier étage (sur deux) avec ascenseur, dans une copropriété très bien entretenue de 2015. Il se compose d'une grande entrée avec placard qui dessert une pièce de vie de plus de 27m² avec sa cuisine ouverte sur une belle loggia exposé Ouest. L'espace nuit se compose d'une grande salle d'eau , d'un WC indépendant et deux chambres (9.37m² et 11.96m²) En annexe une place de parking en sous-sol sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'ADRESSE 4immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 4 agences : Talensac/Calvaire/Schuman/St Félix Retrouvez nous sur (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 77 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1708 euros. François KLAPCZYNSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927 484 121 - NANTES.

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Prix de vente : 219 900 €	Prix au m² : 3 674 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 708 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 95 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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