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Vente appartement 222 000 €
59,59 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nantes (44200)

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  • 3 725 €/m²
  • Étage 3/4
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

Nouveauté! En Exclusivité!
Nantes - limitrophe Saint Sébastien - Proche transports et commodités
Je vous invite à venir découvrir ce charmant appartement récemment rénové et décoré avec beaucoup de soin et d'élégance.
Cet appartement bien agencé se compose d'une entrée spacieuse avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse d'où se dégage une ambiance chaleureuse et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte avec son espace dinatoire.
Le coin nuit se compose de 2 chambres, dont l'une d'elle propose un grand dressing avec un coin bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant.
L'espace buanderie vous offre un espace de rangement optimal.
Un grand jardin à l'arrière de la copropriété promet des soirées agréables au calme et au vert et un local à vélo est à votre disposition.
La copropriété a déjà réalisé une isolation par l'extérieur en 2019.
Les charges s'élèvent à 90€/mois.
Un stationnement en extérieur sécurisé et une cave complètent l'appartement.
Je suis à votre écoute pour échanger avec vous sur les nombreuses qualités de ce bien et qui ne pourront que vous séduire.
Honoraires inclus de 3.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 84 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RENT IMMO : Achard Sonia
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP 90325611300023

Publiée le 12/12/2024 - maj le 19/12/2024 - Réf. agence : VA2456-RENTIMMO - Réf Superimmo : ANVXXGMQW
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Caractérisques
Prix de vente : 222 000 €Prix au m² : 3 725 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,26% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/rentimmo/371/25Axw/bareme_honoraires_2024_a_envoyer_aux_clients.pdf

59,59 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4
Orientation : NordVue dégagée
1 ParkingCave
Année de construction : 1960Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 84 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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