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Vente appartement 450 000 €
59 m²
3 pièces 3 p
Nice (06000)

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  • 7 627 €/m²
  • 5ème étage avec ascenseur
BoGalet Immobilier

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Description

Nice Carré d'Or - superbe 3P bourgeois , rénovation haut de gamme, ascenseur, cave
(sous offre) Magnifique 3 pièces de 59 m2 situé au centre-ville de Nice du boulevard Victor Hugo et jardin Alsace Lorraine.... Secteur carré d’or.
Très bel immeuble bourgeois en pierres de taille avec des parties communes en parfait état et une façade majestueuse.
Appartement entièrement rénové composé d’un séjour cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
Magnifique parquet au sol.
Double vitrage.
Climatisation intégrée réversible.
Au calme absolu
Ascenseur
L’appartement est vendu avec une cave saine et très spacieuse.
Cuisine tout équipée, lave-linge, lave-vaisselle, plaque induction, etc.
Grés Ceram et mosaïque dans la salle de bain.
Proche de toutes les commodités et des commerces, ligne tramway à 50 m de l’appartement....Direct Aéroport.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "http://georisques.gouv.fr".

Publiée le 09/12/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 83767525 - Réf Superimmo : ANVXU7NWM
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 7 627 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 840 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

59 m² (carrez : 59) - 3 piècesAnnée de rénovation : 2023
5ème étage avec ascenseurOrientation : Sud
Vue dégagée, sur courAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
106 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/12/2023.

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