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Vente appartement 599 000 €
59 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nice (06000)

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  • 10 153 €/m²
  • Étage 6/7 avec ascenseur
  • Terrasse
L'Adresse Nice Victor Hugo

L'Adresse Nice Victor Hugo

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Description

NICE CENTRE / CARRÉ D'OR Produit rare ! Dans la luxueuse résidence Le Palace, sur Alphonse Karr à Nice, sublime 2 Pièces de 41 m² baigné de soleil par 2 terrasses de 18 m² au total situées de part en part de l'appartement faisant ainsi un plateau près de 60m². A l'avant dernier étage avec ascenseur, au calme absolu et subtilement agencé par un décorateur d'intérieur, il se compose d'une entrée desservant un salon avec une cuisine intégrée, bénéficiant d'une terrasse plein sud offrant une vue dégagée et plongeante sur le jardin de la résidence , d'une chambre aux portes fenêtres donnant sur la 2ème terrasse à ciel ouvert pour un grand espace lounge, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes suspendus. Une cave complète ce bien. PRESTATIONS : climatisation réversible , Double vitrage, fenêtres oscillo-battantes, Internet, Stores électriques, Volets roulants électriques, Ascenseur, Gardien, Interphone caméra, Portail électrique, Porte blindée. Copropriété de 142 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2394.89 euros.

Publiée le 25/05/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 762 - Réf Superimmo : ANVXVUHM8
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 €Prix au m² : 10 153 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 394,89 € / anTaxe foncière : 1 087 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72648.pdf

59 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 6/7 avec ascenseur
1 caveTerrasse
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 142 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 420 € / an
Maximum : 640 € / an

Diagnostics réalisés le 16/03/2023.

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Siren : 338096571
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