Vente appartement 239 000 €

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

06000 NICE - QUARTIER LIBERATION - 3 PIECES DE 59 M2 LUMINEUX ET TRAVERSANT -
Idéalement situé dans le quartier de la Libération à proximité immédiate de la Gare sud et de toutes les commodités.
Au 3 ème et dernier étage d'un charmant petit immeuble d'architecture emprunte des années 30, cet appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un petit balcon orienté sud avec vue dégagée, une cuisine séparée , une salle d'eau et 2 chambres. Une cave complète ce bien.
Ce bien à fort potentiel est idéal pour de l'investissement locatif et la location saisonnière y est autorisée.
Charges de copropriété: 100 € en moyenne par mois
Taxe d'habitation: 1200 €
Pour de plus amples informations, merci de me contacter
Morgane ABRAINI 06.62.69.20.29
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgane Abraini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°481661346.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 381 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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