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Description

NICE-CIMIEZ 3 PIECES TERRASSE JARDIN
Appartement 3 pièces de 60 m² en rez-de-jardin, situé dans la résidence prisée "Le Céménélum" à Cimiez, avec gardien.
Il se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une terrasse ensoleillée et un jardin de 35m². Vous y trouverez également deux belles chambres, une salle de douche avec WC avec un espace dédié pour la machine à laver.
Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, cet appartement est très lumineux et calme. Proche de toutes les commodités, commerces et transports en commun, il offre un cadre de vie idéal.
Une cave vient compléter ce bien.
Pas de procédure en cours à notre connaissance
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 11/09/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 85248224 - Réf Superimmo : ANVXWNXAZ
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 6 703 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

59,53 m² (carrez : 59,53) - 3 pièces - 2 chambresRez-de-jardin
Avec ascenseurOrientation : Sud
Vue sur jardin, sur verdureAnnée de construction : 1963
GardienAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreFenêtres double vitrage
Interphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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