Vente appartement 223 650 €

59,05 m²

3 pièces 3 p

Nice (06000)

Appartement 3p de 59.05m² + Balcon + Cave
BO Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement traversant de type 3 pièces, idéalement situé en plein cœur de Nice, au 6 rue de Paris. Ce bien, d'une superficie 59.05 m² se compose comme suit :
Une entrée avec placard, une grande cuisine indépendante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, séjour, deux chambres, salle de bains, WC indépendant.
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, grâce à sa disposition traversante SUD-OUEST.
À noter que des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cet espace à votre goût.
Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, les parties communes sont soignées et bien entretenues, garantissant un cadre agréable et serein.
Idéalement situé à deux pas des commerces, et de l'avenue jean médecin, des transports ( tram, bus et train) cet appartement est un véritable coup de cœur pour les amoureux du centre-ville de Nice.
Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez BO IMMOBILIER pour organiser une visite

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Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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