Vente appartement 265 000 €

59,6 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06100)

Grand 2 pièces 60m² Parmentier
A Nice Borriglione, dans une copropriété de standing au pied du tramway, bel appartement 2 pièces de 60 m². Idéal investissement locatif. A 5 min de la faculté Valrose. L'appartement est très lumineux, traversant et au 3eme étage avec ascenseur. Il se compose d'une spacieuse entrée, d'un toilette indépendant, d'une salle de bain, d'une grande chambre avec placard, d'une cuisine indépendante équipée avec une loggia et d'un salon de plus 20 m². Possibilité de le transformer en 3 pièces !
Sa belle hauteur sous plafond et ses volumes, vous séduirons. Pas de procédure en cours. 73 lots de copropriété. charges 160€/mois Toutes les informations sur les risques sur le site : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 4 446 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 913 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2023.

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