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Vente appartement 235 000 €
59 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06100)

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  • 3 983 €/m²
  • Étage 2/5 avec ascenseur
  • 2 balcons (10 m²)
Marianne GIUSTINIANI - Réseau ImmoForfait

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Description

3 pièces traversant avec un agencement optimal séparant coin jour et coin nuit très lumineux, en parfait état, toilettes séparés, 2 foyers par étage, Les chambres ont un dressing et d autres rangements possibles, une belle salle de bains avec baignoire dans un état impeccable. Les toilettes sont à part, belle pièce de vie prolongée par un balcon avec vue mer, la cuisine est indépendante en excellent état, on peut y manger. Ce bien s'accompagne d'une cave et d'un garage fermé.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 80 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 677.00 et 915.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Marianne GIUSTINIANI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 524 597 325 RSAC Nice
RCP ALLIANZ 59 661 778

Publiée le 11/10/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : VA16124-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXWWESO
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 3 983 € / m²
Charges prévisionnelles : 80 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3613/H6KmR/bareme_honoraires_immoforfait_181122.pdf

59 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/5 avec ascenseur
Vue dégagéeCave
2 balcons (10 m²)Année de construction : 1970
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 677 € / an
Maximum : 915 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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