Vente appartement 399 000 €

59,5 m²

3 pièces 3 p

Nice (06200)

NICE f3 traversant , terrasse, vue Mer, piscine
Découvrez ce superbe appartement : dernier étage d'une résidence de standing sécurisée avec piscine, dans le quartier prisé à Nice Ouest.
Caractéristiques principales :
Emplacement privilégié : Résidence sécurisée avec piscine.
Vue exceptionnelle : Terrasse de 10 m² à ciel ouvert offrant une vue panoramique sur la ville et la mer, sans nuisances ni vis-à-vis.
Surface et disposition : Appartement de 3 pièces d'environ 60 m² avec une terrasse de 10 m².
Séjour spacieux : Grand séjour avec cuisine ouverte, donnant sur la terrasse exposée sud-ouest.
Chambres confortables : Deux chambres avec placards intégrés.
Salle de bain moderne : Salle de bain spacieuse et moderne.
Toilettes indépendantes : Pour plus de confort.
Espace de rangement : Cave incluse.
Option de stationnement : Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. a négocier
Charges et fiscalité : Charges mensuelles d'environ 180 €, taxe foncière de 1250 €.

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Prix de vente : 399 000 €

Prix au m² : 6 706 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 70 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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MC' AZUR

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