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Description

NICE LE PORT - 2 PIÈCES TERRASSE FRANCK PILATTE - NICE LE PORT - NICE LE PORT - FRANCK PILATTE
Situé sur le Boulevard Franck Pilatte, au Port de Nice, dans une copropriété de très bon standing, un appartement exposé SUD-OUEST de type deux pièces situé au 2ème étage avec ascenseur composé d'une entrée, d'une cuisine séparée d'un séjour donnant accès à une terrasse vue sur la Parc, d'une chambre d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Parking collectif dans la résidence.
Appartement vendu avec une cave
Charges annuelle: 3 282.52€
Taxe foncière : 1 585€
Prix appartement 499 200€ frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 480 000€.
Copropriété de 406 lots dont 242 lots d'habitations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 406 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 282,52 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 480 000,00 euros plus 4,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 499 200,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Alexandre LUCIANO.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 596 et 806 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Publiée le 23/05/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : TAPP100275 - Réf Superimmo : ANVXVTNXR
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Caractérisques
Prix de vente : 499 200 € Prix en baissePrix au m² : 8 359 € / m²
Taxe foncière : 1 585 €

Honoraires : 19 200 €. Barème d’honoraires : https://www.agenceduportdenice.fr/nos-honoraires-vente

59,72 m² - 2 pièces - 1 chambre2ème étage
1 caveAnnée de construction : 1965
Séjour de 22 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
17 septembre 2024

Baisse de 7,7%

499 200 €
14 juin 2024

Baisse de 14,2%

540 750 €
23 mai 2024
630 000 €
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