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Vente appartement 520 000 €
59,04 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nice (06300)

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  • 8 808 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Cuisine de 7 m²
Azur Luxe Properties

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Description

CAP DE NICE Appartement - Vue Mer - 2 pcs 59m2 - terrasse 55 m2 - Cave - Parking
- Cap de Nice -
Très joli 2 pièces d'environ 59m2 situé dans un petit immeuble à proximité de Villefranche-sur-Mer avec vue panoramique sur la rade.
Très belle et grande terrasse de 55m2 avec exposition plein sud pour cet appartement en très bon état et bien soigné.
La petite copropriété est arborée et sécurisée.
L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour spacieux donnant sur la terrasse, d'une cuisine fermée avec une verrière, d'une belle chambre donnant elle aussi sur la terrasse, d'un dressing, une salle d'eau, un wc séparé et un débarras.
Une cave et un parking privatif extérieur complètent ce bien.

Publiée le 28/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 420 - Réf Superimmo : ANVXX1NRC
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Caractérisques
Prix de vente : 520 000 €Prix au m² : 8 808 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 880 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/13828/fees_document.pdf?1729931694

59,04 m² (carrez : 59,02) - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Sud
Vue sur merAnnée de construction : 1977
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
Cuisine de 7 m²Fenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 913 € / an
Maximum : 1 235 € / an

Diagnostics réalisés le 18/12/2023.

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