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Vente appartement 175 000 €
59 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06300)

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  • 2 966 €/m²
  • Étage 3/8 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

06300 : NICE ST ROCH
A VENDRE : APPARTEMENT TYPE 3 AVEC BALCON ET CAVE (GARAGE EN SUS), A RENOVER
Situé à proximité immédiate du tramway, des commerces et des écoles, dans un immeuble bien entretenu, au 3ème étage avec ascenseur, appartement type 3 comprenant une entrée, une pièce de vie avec balcon exposé plein OUEST, une cuisine séparée, 2 grandes chambres, une salle de bains et un w.c. indépendant.
L'appartement dispose de beaux volumes, est lumineux et bien agencé.
Ce bien est à rénover, des travaux sont à prévoir (électricité, cuisine, salle de bains...)
Beaucoup de potentiel !
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'un garage en sus.
Pour plus de renseignements, contactez Laura DEHAUDT
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 100.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : VA13152-KLR - Réf Superimmo : ANVXX7GJC
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 2 966 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/klr/150/Nkdb2/honoraires_d_agences_modifie_octobre.pdf

59 m² - 3 pièces - 2 chambresTravaux à prevoir
Étage 3/8 avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
Cave1 balcon
Chauffage collectif au gazSéjour de 15 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 100 € / an
Maximum : 500 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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