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Vente appartement 149 000 €
59 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Orange (84100)

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  • 2 525 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4
  • 1 balcon (5 m²)
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Didier URBE - iad FRANCE

Didier URBE - iad FRANCE

11 avis
06 22 72 23 33 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Didier URBE (06 22 72 23 33) vous propose : EXCLUSIVITE-ORANGE- A 2 PAS DU CENTRE VILLE-APPARTEMENT T2 RENOVE ET LUMINEUX-COUP DE COEUR.
A 200m du centre-ville, venez découvrir ce magnifique et lumineux appartement, rénové avec goût en 2022, situé au 1er étage d’une petite résidence de 9 logements.
L’appartement dispose d’un séjour de 32m² environ baigné de lumière, d’une cuisine aménagée, d’une chambre de 11m² environ avec son balcon privatif. Une salle d’eau, un toilette indépendant ainsi que des espaces de rangements viennent compléter les lieux.
Côté confort, menuiseries en PVC double vitrage, sous plafond avec isolation phonique, climatisation réversible de septembre 2023 permet à cet appartement d’obtenir une très bonne notation DPE (lettre C). De plus, il est important de noter que le chauffage est COMPRIS dans les charges de copropriété !!
Pour finir, l’appartement dispose d’une cave, qui vous permet aisément d’entreposer vélos et matériaux divers, ainsi que d’un « séchoir » indépendant. De nombreuses places de parking gratuites se situent au pied de la résidence ou à très proche proximité.
En conclusion, coup de cOEur assuré pour cet appartement lumineux, SANS TRAVAUX où vous n’aurez qu’à « poser vos valises » !!!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 127.4 € par mois (soit 1528.8 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier URBE EI (ID 62640), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 752237685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/05/2024 - maj le 07/07/2024 - Réf. agence : 1527120 - Réf Superimmo : ANVXVONTW
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 2 525 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 528,8 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

59 m² - 3 pièces - 1 chambreÉtage 1/4
Cave1 balcon (5 m²)
Année de construction : 1965Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
ClimatisationCuisine séparée, équipée
Séjour de 17 m²Interphone
Télévision par cableCopropriété de 27 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2024.

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