Vente appartement 140 000 €

59 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Orthez (64300)

iad France - Estelle Piorkowski (06 13 05 70 36) vous propose : Superbe Appartement de 59 m² avec 2 Chambres et 2 places de parking à Orthez.
Niché au cOEur de la charmante ville d'Orthez, cet appartement de type T3 situé au 2ème étage d'une résidence récente offre un cadre de vie parfait pour une jeune famille ou une colocation.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie confortable et lumineux. Le séjour et la cuisine ouverte dispose d'un volume généreux et fonctionnel. Les deux chambres, d'une superficie d'environ 14m² disposent tout les deux de leur propre salle d'eau.
Des WC indépendants et la buanderie viennent complété le bien pour plus de praticité au quotidien.
Cet appartement, en bon état général, a été construit en 2007 et propose des prestations de qualité. La résidence, avec interphone, offre un cadre sécurisé et paisible. Vous pourrez profiter d'un chauffage individuel avec climatisation réversible, idéal pour une température adaptée hivers comme été.
Situé à proximité du centre-ville à pied et à seulement 3km de l'autoroute, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. De plus, vous pourrez stationner votre véhicule en toute tranquillité grâce à ces deux places de parking incluses.
Ne laissez pas passer cette opportunité, venez le visiter dès maintenant!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Estelle Piorkowski EI (ID 79417), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 902389667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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ESTELLE PIORKOWSKI - IAD

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