Vente appartement 469 000 €

59 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Paris 10ème (75010)

Rue Guy Patin, au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété entretenue et soignée, appartement au charme de l'ancien donnant sur une vaste cour.Au calme, ce 3 pièces bénéficie d'une exposition sud qui lui confère ensoleillement et une belle luminosité tout au long de la journée.D'une surface de 59,02m2 cet appartement dispose aujourd'hui d'une chambre spacieuse, d'un séjour avec salle à manger de 29m2, d'une cuisine indépendante à aménager, d'une salle d'eau avec fenêtre et d'un wc indépendant avec fenêtre.Appartement à rénover, le parquet ancien d'origine est cependant en bon état et les fenêtres en double vitrage.Cave.Emplacement pour les vélos.
Copropriété avec gardien de 45 lots-charges annuelles 1668€-honoraires à charge vendeur-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 469 000 €	Prix au m² : 7 949 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 668 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 406 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	89 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2023.

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