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Description

Situé à 200 m2 de la Place Denfert-Rochereau, au 1er étage avec ascenseur, d'un immeuble de 6 étages avec gardien, vous trouverez ce deux pièces bien optimisé sans perte de place. D'une superficie de 59.82 m2, il est composé d'une entrée, d'un vaste séjour, salon/salle à manger de 31 m2 agréable et lumineux, prolongé par un balcon sans vis à vis de 12 m2, orienté Sud Ouest, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre confortable, possibilité d'une deuxième chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 720 EUR et 1020 EUR/an. Année de référence tarif de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/01/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 27_RCVAP8620180686 - Réf Superimmo : ANVXUIU1S
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Caractérisques
Prix de vente : 674 000 € Prix en baissePrix au m² : 11 267 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 120 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cph.fr/honoraire.pdf

59,82 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/6 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestCave (3 m²)
1 balcon (12 m²)Année de construction : 1963
GardienChauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverteSéjour de 31 m²
1 salle d'eau1 wc
InterphoneCopropriété de 94 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2022.

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Historique des prix
5 juillet 2024

Baisse de 3,3%

674 000 €
21 mars 2024

Baisse de 0,3%

697 000 €
5 mars 2024

Baisse de 1,5%

699 000 €
16 janvier 2024
710 000 €
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