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Vente appartement 523 000 €
59 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Paris 16ème (75016)
59 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Paris 16ème (75016)
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- 8 864 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/7 avec ascenseur
- Cuisine ouverte
- Chauffage collectif
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Hosman vous propose ce beau et calme 3 pièces de 59 m² Carrez, situé Rue Boileau dans le 16ème arrondissement de Paris.
Cet appartement traversant au 1er étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur et gardien, dispose d'une exposition Est pour une belle lumière naturelle. Il donne sur le jardin de l'immeuble.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.
L'appartement se compose comme suit :
Un séjour lumineux de 22m2 sur parquet;
Une belle chambre principale de 15m2 avec rangements;
Une seconde chambre avec pièce pouvant faire salle d'eau ou buanderie;
Une cuisine ouverte équipée et fonctionnelle;
Une salle d'eau rénovée;
Des toilettes séparées pour plus de confort.
Une cave en sous-sol complète ce bien pour du rangement supplémentaire.
Le système de chauffage est collectif tout comme le système d'eau chaude.
La taxe foncière annuelle est de 1 250 €. Les charges de copropriété sont de 900€ par trimestre.
Le quartier est paisible et recherché, offrant une qualité de vie exceptionnelle :
À proximité immédiate du parc de Sainte-Périne, parfaits pour des moments de détente en plein air. Les commerces de l'Avenue de Versailles sont à quelques pas.
Des écoles et collèges sont à proximité.
Accès facile aux transports en commun : 7 minutes à pied de la station Exelmans (ligne 9) et à proximité des lignes de bus 62 et 72. Le RER C Pont du Garigliano est à 15 min à pied.
Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit entre 1948 et 1969, est en bon état avec la présence d'un concierge. Les parties communes sont bien entretenues.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 15/11/2024 -
Réf. agence : 1c8235 - Réf Superimmo : ANVXX6NT3
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| Prix de vente : 523 000 € | Prix au m² : 8 864 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 720 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.hosman.co/services-tarif
| 59 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/7 avec ascenseur |
| Orientation : Est | 1 cave |
| Gardien | Chauffage collectif |
| Cuisine ouverte | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 10/09/2024.
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