Vente appartement 470 000 €

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 19ème (75019)

PARIS XIX - VILLETTE
Dans un bel immeuble entretenu, COST IMMOBILIER vous invite à découvrir, en exclusivité, ce charmant trois pièces sur cour arborée de 59 m².
Le bien est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau, de WC séparés, de deux chambres,
Vous trouverez ce bien agréablement lumineux grâce à sa double exposition sud-ouest/sud-est.
Vous serez séduits par son état intérieur impeccable et par son plan idéalement optimisé.
Emplacement apprécié à proximité directe des commodités et des commerces.
Ne tardez pas à le visiter !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 77 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 470 000 €	Prix au m² : 7 966 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 259 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/11/2023.

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COST IMMOBILIER - TERNES

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