Superimmo
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Vente appartement 541 000 €
59,05 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 20ème (75020)

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  • 9 162 €/m²
  • Étage 4/5
La Financière du Fay Immobilier

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Description

L’ENVIRONNEMENT :
Ref: lot 18: Niché dans un quartier animé du 20ème arrondissement de Paris à proximité la place Gambetta, cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique et convivial. Entouré de nombreux commerces, restaurants et espaces verts, centre d'éducation, de santé, profitez des transports (Bus et métro) à moins de 100 m.
LA COPROPRIETE :
De belle construction en brique, l'immeuble de 5 étages se veut de qualité, entretenue, offrant en son cœur une cour intérieure arborée. La copropriété est bien gérée et entretenue.
L’APPARTEMENT : A rénover
Situé au 4ème étage, l' appartement lumineux de 3/4 pièces de 61,36m2 donnant sur cour et rue. il est composé:
- d'entrée vestibule avec placard,
- une chambre ,
- des WC séparés,
- une cuisine
- une douche,
- une pièce de vie
- deux chambres dont une avec un cagibi attenant,
Le bien demande une rénovation, Chauffage électrique, moulures et fenêtres en simple vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Tél.0769134599, E-mail: . Exerçant avec la carte professionnelle numéro CPI02012024000000004. La financière du Fay immobilier RCS de Soissons.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : VAP30000051 - Réf Superimmo : ANVXX9X4P
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Caractérisques
Prix de vente : 541 000 €Prix au m² : 9 162 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://financieredufay.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

59,05 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/5
Année de construction : 18941 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
414 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 706 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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Siren : 983789223 - N° de carte professionnelle : CPI02012024000000004
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