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Vente appartement 577 000 €
59,3 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 2ème (75002)

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  • 9 730 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/6
  • Cuisine de 8 m²
CONCILIO-IMMOBILIER/BESSIMO

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Description

75002 PARIS - Appartement Parisien Réaménagé en Trois Pièces dans un Quartier Animé
Découvrez ce grand appartement de deux pièces, actuellement aménagé en trois pièces, situé au 2ème étage d'un bel immeuble parisien. Ce bien se compose de deux chambres confortables, d'un salon spacieux, d'une entrée lumineuse, d'une cuisine à l'américaine, d'une salle de bain avec baignoire, et d'un WC séparé.
Le quartier séduit par son ambiance vivante et colorée, son riche patrimoine historique et son atmosphère animée. À la fois branché et cosmopolite, il offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le charme authentique de Paris.
L'appartement est vendu occupé, avec un loyer mensuel
de 1994 euros.
Contact:
Loi ALUR :
Montant des charges annuelles de copropriété : 1140 euros.
Aucune procédure en cours.
Nombre de lots dans la copropriété: 28 lots principaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 27/06/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 85007141 - Réf Superimmo : ANVXW5UI4
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Caractérisques
Prix de vente : 577 000 €Prix au m² : 9 730 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 140 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/101188/concilio-immobilier-bessimo_101188.pdf

59,3 m² (carrez : 59,3) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/6
Orientation : Est / OuestVue sur cour
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 8 m²Séjour de 21 m²
Fenêtres double vitrageDigicode - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 056,78 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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