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Vente appartement 850 000 €
59,62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 3ème (75003)

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  • 14 257 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • Cuisine de 4 m²
Junot Marais

Junot Marais

114 avis
06 49 56 72 07 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Paris 3e - GRAND VENEUR / ARQUEBUSIERS - Appartement à vendre - 3 pièces - 59,80m² Carrez - 2 chambres - Traversant - Calme absolu - Accès PMR.
Au cœur du Marais, à proximité de la Place des Vosges, cet appartement est situé au troisième étage par ascenseur d’une résidence privée de standing avec gardien. Le plan en étoile se déploie autour d’une entrée avec rangements et espace buanderie, desservant une cuisine équipée indépendante, un charmant séjour traversant, une chambre parentale spacieuse, une chambre d’enfant, ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. L’ensemble, niché dans une cadre privilégié, est au calme absolu et bénéficie d’une triple exposition est-ouest-sud. La résidence offre un accès exclusif au square Saint-Gilles-Grand Veneur.
Une cave saine et sécurisée complète ce bien.
Local à vélos et poussettes.
Possibilité d'acquérir une place de parking dans l'immeuble en supplément.
EXCLUSIVITÉ.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 2624BRELOU - Réf Superimmo : ANVXXE0O1
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Caractérisques
Prix de vente : 850 000 €Prix au m² : 14 257 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 292 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22552/fees_document.pdf?1707343430

59,62 m² (carrez : 59,62) - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2019
Étage 3/5 avec ascenseurOrientation : Sud
Vue dégagéeAnnée de construction : 1987
GardienAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreCuisine de 4 m²
Séjour de 22 m²Fenêtres double vitrage
Digicode - Interphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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