Vente appartement 120 000 €

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Perpignan (66000)

EN PLEIN CŒUR DU CENTRE-VILLE !
Situé au pied du Castillet, ce charmant duplex, niché au 3ème et dernier étage sans ascenseur, vous séduira par son caractère et ses espaces bien pensés. Cet immeuble se trouve dans un quartier très prisé de Perpignan, bénéficiant de la proximité de tout les commerces.
Il offre une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon convivial et une cuisine entièrement équipée. Une grande chambre baignée de lumière, avec deux placards et un dressing aménagé, complète cet espace. Vous trouverez également une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. À l’étage, une seconde chambre mansardée donne accès à une terrasse 'roof top', parfaite pour profiter de l'ensoleillement de la région.
L'immeuble est en excellent état avec des parties communes bien entretenues. La toiture a été refaite en juillet 2021 et les façades en 2024. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 90 € par mois, couvrant le ménage, l’électricité et l’eau des parties communes.
Visite virtuelle sur demande.
Pour plus d'informations, contactez Philippe SAUVAL au 0611702203.
N° RSAC : 889 306 213
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 120 000 €

Prix au m² : 2 034 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 297 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/02/2023.

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