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Description

Exclusivité Nestenn situé dans une résidence paisible, à proximité du centre-ville, cet appartement de type 3 pièces en duplex est idéal pour un premier achat. D'une surface de 60 m² au sol et 40 m² en loi Carrez, cet espace optimisé se compose d'une entrée accueillante avec salle de douche et WC, ainsi que d'un rangement pratique. Le séjour lumineux, avec sa cuisine ouverte, vous invite à profiter de moments conviviaux. La terrasse a été judicieusement transformée en loggia, offrant ainsi un espace supplémentaire pour se détendre en toute tranquillité. A l'étage, deux chambres vous attendent, idéale pour un enfant ou un bureau. Une place de parking privative complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de charme dans un cadre agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Publiée le 03/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 560 - Réf Superimmo : ANVXWTYT1
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Caractérisques
Prix de vente : 190 800 €Prix au m² : 3 201 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / anTaxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/285167.pdf

59,61 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
1 ParkingAnnée de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 16 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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