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Vente appartement 230 000 €
59 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Pierre-Bénite (69310)

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  • 3 898 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
ERA Presqu'île

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Description

Découvrez cet agréable T3 de 59 m², situé au sein d'une résidence moderne de 2020 à Pierre-Bénite. Cet appartement lumineux et calme vous séduira par ses prestations soignées et son emplacement idéal. Il se compose d'une spacieuse pièce à vivre avec une cuisine ouverte aménagée, s'ouvrant sur un salon convivial. Le tout donne accès à une grande terrasse de 15,5 m², exposée à l'ouest, vous permettant de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, idéales pour une famille ou un bureau. Vous y trouverez également une salle de bain moderne et des toilettes séparés. Un espace de rangement supplémentaire est assuré par une cave. Pour faciliter votre quotidien, une place de parking couverte est également incluse. Points forts de l'emplacement : Bus C7 au pied de l'immeuble, permettant de rejoindre le métro en 5 minutes. Proximité immédiate de l'hôpital Lyon Sud. Accès rapide aux grands axes autoroutiers, facilitant vos déplacements. Cet appartement est idéal alliant confort et praticité dans un cadre de vie agréable. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Copropriété de 91 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1150 euros.

Publiée le 24/09/2024 - Réf. agence : 823 - Réf Superimmo : ANVXWRD1N
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 3 898 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 150 € / anTaxe foncière : 930 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/278887.pdf

59 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Parking
1 caveTerrasse
Année de construction : 20201 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 91 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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Infos légales : 83775307800026
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