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Vente appartement 345 400 €
59,24 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Pornic (44210)

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  • 5 831 €/m²
  • Étage 1/2 avec ascenseur
  • 2 Parkings
L'Adresse La Bernerie En Retz

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Description

L'Adresse Jade Immobilier vous présente : PORNIC A 800m du port de PORNIC venez découvrir ce bel appartement T3 d'une superficie de 59 m² situé au sein d'une résidence neuve (livrée en 2024). L'appartement se situe au 1er étage et comprend un espace de vie de 27m² avec cuisine aménagée, deux chambres sur parquet dont une avec placard, une salle d'eau, wc séparés. L'appartement dispose d'un balcon permettant de manger à l'extérieur. Il bénéficie également de 2 places de stationnement sécurisées au sous-sol de l'immeuble ainsi que d'une cave. La résidence dispose d'un ascenseur, l'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. Cet appartement vous séduira par sa situation idéale à proximité des commerces et du port, par son confort et par son emplacement au sein d'une jolie résidence sécurisée ! (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 233 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1416 euros.

Publiée le 13/08/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 4531J-0 - Réf Superimmo : ANVXWHU6K
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Caractérisques
Prix de vente : 345 400 €Prix au m² : 5 831 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 416 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,67% TTC - 15 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291021.pdf

59,24 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2 avec ascenseur
Orientation : Est2 Parkings
1 caveAnnée de construction : 2024
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 27 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 233 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
70 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 398 € / an
Maximum : 539 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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