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Vente appartement 195 000 €
59 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Presles (95590)

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  • 3 305 €/m²
  • Étage 1/2
  • 1 Parking
WELL-C-HOME IMMOBILIER

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Description

SITUE A 2 MINUTES DE PRESLES, DANS LA COMMUNE DE NOINTEL : Au 1er et 2ème étage d'un ancien corps de ferme rénové entièrement en 2021 à faibles charges de copropriété (64 euros/mois), ce superbe appartement en duplex 3 pièces de 59m² au sol (50.22m² loi carrez) en parfait état comprend : Au 1er niveau : entrée, cuisine ouverte sur séjour pour sur surface totale de 25m². Au 2ème niveau : palier desservant 2 grandes chambres (13.67 et 15.13m² au sol) et une salle de bains avec WC. Une place de parking en extérieur couverte complète le bien. Vous serez séduit pas son cadre sécurisé, calme et verdoyant à seulement 2 minutes à pieds des écoles et à 8 minutes à pieds de la gare ligne H. Venez vite le découvrir et poser vos valises ! DPE EN COURS Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 773 euros.

Publiée le 24/11/2024 - Réf. agence : 807 - Réf Superimmo : ANVXXALN4
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 3 305 € / m²
Charges prévisionnelles : 773 € / anTaxe foncière : 1 092 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/308982.pdf

59 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
1 ParkingAnnée de construction : 2021
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcFenêtres en bois, double vitrage
Copropriété de 21 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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